Estimation théorique
Vallon Caou,83136 Sainte Anastasie sur Issole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vallon Caou,83136-Sainte Anastasie sur Issole indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 227 | VALLON CAOU | 5 | 99 | 500 | 371370€ | 3751€ |
2021-11-24 | 215 | BERTRAND MARIN | 5 | 128 | 1127 | 349500€ | 2730€ |
2020-11-27 | 168 | CHE DE BERTRAND MARIN | 5 | 125 | 1317 | 396112€ | 3169€ |
2023-05-04 | 453 | BERTRAND MARIN | 4 | 115 | 1840 | 330000€ | 2870€ |
2021-12-22 | 2 | LES AIRES | 6 | 114 | 500 | 474300€ | 4161€ |
2021-05-05 | 460 | BERTRAND MARIN | 4 | 88 | 700 | 99980€ | 1136€ |
2020-04-24 | 5434 | BERTRAND MARIN | 4 | 89 | 1774 | 260000€ | 2921€ |
2019-09-04 | 460 | BERTRAND MARIN | 3 | 76 | 300 | 215000€ | 2829€ |
2022-05-25 | 460 | BERTRAND MARIN | 3 | 76 | 714 | 215000€ | 2829€ |
2021-06-08 | 5690 | LES AIRES | 3 | 84 | 566 | 255792€ | 3045€ |
2020-09-24 | 5661 | LES AIRES | 5 | 105 | 827 | 246000€ | 2343€ |
2019-10-22 | 2 | RUE NOTRE DAME | 8 | 184 | 527 | 225000€ | 1223€ |
2020-03-02 | 5077 | LES AIRES | 3 | 46 | 257 | 192500€ | 4185€ |
2022-03-01 | 98 | CHE DES OUSTAOUS ROUTS | 4 | 88 | 500 | 411300€ | 4674€ |
2020-09-16 | 5047 | LES TREILLES | 3 | 87 | 50 | 175000€ | 2011€ |
2019-08-26 | 5713 | BERTRAND MARIN | 5 | 114 | 986 | 328250€ | 2879€ |
2022-07-09 | 127 | LES OUSTAOUS ROUTS | 3 | 172 | 500 | 240000€ | 1395€ |
2019-07-24 | 605 | CHE DE VALLON CAOU | 5 | 119 | 500 | 260000€ | 2185€ |
2022-03-18 | 5772 | LES OUSTAOUS ROUTS | 4 | 81 | 500 | 351350€ | 4338€ |
2020-02-21 | 5135 | RUE FRANCOIS RAYNOUARD | 3 | 70 | 128 | 165000€ | 2357€ |
2020-12-23 | 5245 | NOTRE DAME | 3 | 60 | 57 | 247500€ | 4125€ |
2021-11-15 | 5245 | NOTRE DAME | 3 | 60 | 57 | 299400€ | 4990€ |
2020-05-20 | 5136 | NOTRE DAME | 1 | 67 | 67 | 118000€ | 1761€ |
2021-09-13 | 10 | RUE FRANCOIS RAYNOUARD | 3 | 58 | 58 | 158090€ | 2726€ |
2020-04-09 | 5624 | LES NEGADISSES | 3 | 80 | 200 | 255000€ | 3188€ |
2019-11-22 | 143 | CHE DES OUSTAOUS ROUTS | 5 | 107 | 1030 | 114000€ | 1065€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DE VALLON CAOU | 5 | 118 | 701 | 225000€ | 1907€ |
2020-11-03 | 6 | NOTRE DAME | 6 | 114 | 108 | 200000€ | 1754€ |
2021-10-15 | 186 | CHE DES FABRES | 5 | 90 | 632 | 240000€ | 2667€ |
2020-11-18 | 5238 | NOTRE DAME | 4 | 110 | 226 | 150000€ | 1364€ |
2023-06-05 | 1307 | CHE DU SARAGAN | 3 | 80 | 1051 | 95000€ | 1188€ |
2021-06-25 | 5064 | PRESSE GOIRAN | 5 | 101 | 300 | 345000€ | 3416€ |
2021-09-02 | 673 | CHE DE BERTRAND MARIN | 4 | 84 | 660 | 295000€ | 3512€ |
2022-05-05 | 5002 | IMP DES AIRES | 3 | 90 | 449 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-07 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 56 | 181500€ | 2017€ |
2019-06-06 | 31 | RUE NOTRE DAME | 3 | 97 | 108 | 150000€ | 1546€ |
2021-01-15 | 916 | REBOUILLON | 5 | 97 | 503 | 115000€ | 1186€ |
2019-10-18 | 5129 | LA COLLINE | 1 | 52 | 51 | 43000€ | 827€ |
2021-09-16 | 5177 | DOUMARGUINS | 2 | 75 | 39 | 98000€ | 1307€ |
2021-06-18 | 20 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 34 | 144000€ | 1800€ |
2020-12-23 | 8 | PL SAINT JUST | 5 | 60 | 65 | 224000€ | 3733€ |
2022-09-13 | 5095 | LES AIRES | 2 | 69 | 52 | 149593€ | 2168€ |
2019-07-12 | 9 | PL SAINT JUST | 2 | 50 | 42 | 135000€ | 2700€ |
2022-04-22 | 5091 | LES GRANDES AIRES | 4 | 80 | 605 | 360000€ | 4500€ |
2020-06-11 | 5717 | RUE DES CIGALES | 1 | 36 | 25 | 95000€ | 2639€ |
2020-07-06 | 30 | RUE NOTRE DAME | 2 | 33 | 0 | 43000€ | 1303€ |
2021-02-26 | 5604 | FABRE | 4 | 89 | 1257 | 366940€ | 4123€ |
2021-10-07 | 5306 | LES NEGADISSES | 5 | 148 | 500 | 370050€ | 2500€ |
2019-11-07 | 210 | CHE DE LA BASSAQUE | 8 | 150 | 621 | 338000€ | 2253€ |
2022-05-06 | 210 | CHE DE LA BASSAQUE | 8 | 150 | 621 | 362930€ | 2420€ |
2020-02-18 | 5000 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 62 | 35 | 84000€ | 1355€ |
2019-06-21 | 5426 | LA BASSAQUE | 4 | 110 | 1500 | 315000€ | 2864€ |
2020-11-04 | 5202 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 84 | 80000€ | 1143€ |
2021-06-23 | 95 | REBOUILLON | 2 | 38 | 661 | 162000€ | 4263€ |
2020-07-31 | 5115 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 97 | 89 | 160000€ | 1649€ |
2023-01-27 | 281 | CHE DES FABRES | 5 | 134 | 500 | 275000€ | 2052€ |
2021-08-02 | 1074 | CHE DU SARAGAN | 7 | 146 | 500 | 540000€ | 3699€ |
2020-05-04 | 150 | SARAGAN | 6 | 147 | 500 | 365000€ | 2483€ |
2020-09-08 | 260 | LA BASSAQUE | 5 | 110 | 1420 | 347090€ | 3155€ |
2021-10-07 | 5217 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 377 | 435000€ | 2417€ |
2022-02-01 | 5617 | LA BASSAQUE | 5 | 79 | 500 | 276000€ | 3494€ |
2019-08-06 | 887 | CHE DE BERTRAND MARIN | 3 | 68 | 410 | 245000€ | 3603€ |
2020-10-02 | 5066 | LES HORTS | 3 | 55 | 0 | 58000€ | 1055€ |
2020-02-10 | 0 | REBOUILLON | 4 | 106 | 1000 | 346030€ | 3264€ |
2022-03-31 | 0 | REBOUILLON | 4 | 106 | 1000 | 482950€ | 4556€ |
2020-11-04 | 5294 | LES HORTS | 3 | 87 | 725 | 160000€ | 1839€ |
2020-12-10 | 680 | FABRE | 4 | 105 | 500 | 377250€ | 3593€ |
2022-11-05 | 692 | CHE DU SARAGAN | 2 | 96 | 4475 | 400000€ | 4167€ |
2022-10-26 | 214 | CHE DE REBOUILLON | 4 | 130 | 1000 | 511850€ | 3937€ |
2021-06-21 | 345 | LA BASSAQUE | 5 | 120 | 500 | 353000€ | 2942€ |
2023-05-15 | 5066 | LES HORTS | 4 | 121 | 443 | 239150€ | 1976€ |
2022-05-24 | 250 | CHE DE LA BASSAQUE | 5 | 167 | 1000 | 530000€ | 3174€ |
2021-10-01 | 344 | CHE DE LA BASSAQUE | 3 | 140 | 1479 | 390000€ | 2786€ |
2023-05-26 | 5610 | PRECAUSSIER | 5 | 172 | 500 | 591000€ | 3436€ |
2022-05-17 | 250 | CHE DE LA BASSAQUE | 4 | 134 | 1286 | 475000€ | 3545€ |
2021-03-17 | 5437 | L ECLUSE | 4 | 99 | 500 | 383500€ | 3874€ |
2022-04-15 | 5032 | NAPLE | 3 | 72 | 87 | 370730€ | 5149€ |
2021-10-12 | 115 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 5 | 100 | 500 | 317000€ | 3170€ |
2020-09-28 | 5001 | LES COTES DE MASSEOU | 4 | 90 | 603 | 278000€ | 3089€ |
2020-10-29 | 142 | L HUBAC | 4 | 160 | 500 | 352020€ | 2200€ |
2020-12-08 | 117 | LES COTES DE MASSEOU | 4 | 114 | 245 | 169000€ | 1482€ |
2019-09-12 | 149 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 95 | 466 | 255000€ | 2684€ |
2019-06-25 | 175 | LES COTES DE MASSEOU | 3 | 68 | 399 | 165000€ | 2426€ |
2023-06-02 | 5023 | LES COTES DE MASSEOU | 2 | 84 | 530 | 304600€ | 3626€ |
2020-09-11 | 167 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 100 | 346 | 242000€ | 2420€ |
2021-05-05 | 180 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 92 | 625 | 73000€ | 793€ |
2019-05-09 | 5729 | LES AUBES | 1 | 12 | 1450 | 80000€ | 6667€ |
2021-06-04 | 5022 | LE LABONET | 5 | 156 | 500 | 254000€ | 1628€ |
2019-11-07 | 42 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 107 | 191 | 183000€ | 1710€ |
2020-10-09 | 5262 | PLANE BOUIS | 1 | 16 | 500 | 45000€ | 2813€ |
2021-09-14 | 8000 | LE LABONET | 3 | 102 | 520 | 278000€ | 2725€ |
2021-02-02 | 108 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 86 | 730 | 334190€ | 3886€ |
2022-08-05 | 203 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 3 | 73 | 516 | 245000€ | 3356€ |
2020-11-27 | 5016 | LES BATAILLES | 1 | 24 | 423 | 238000€ | 9917€ |
2020-11-10 | 36 | PAISSE | 4 | 93 | 501 | 272000€ | 2925€ |
2019-05-07 | 5014 | PAISSE | 4 | 95 | 500 | 241950€ | 2547€ |
2022-09-07 | 203 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 3 | 73 | 484 | 250000€ | 3425€ |
2021-07-27 | 0 | LES BREGUIERES | 4 | 101 | 928 | 329933€ | 3267€ |
2020-05-19 | 5545 | LES AUBES | 5 | 108 | 1000 | 355150€ | 3288€ |
2019-11-15 | 273 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 145 | 1001 | 449250€ | 3098€ |
2022-09-22 | 109 | CHE DE CANDY | 5 | 114 | 862 | 489000€ | 4289€ |
2020-09-24 | 279 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 86 | 1077 | 299000€ | 3477€ |
2020-01-23 | 5527 | PAISSE | 3 | 90 | 680 | 260000€ | 2889€ |
2022-03-03 | 279 | LES BREGUIERES | 5 | 98 | 564 | 325000€ | 3316€ |
2019-07-18 | 5478 | PAISSE | 2 | 68 | 1000 | 225000€ | 3309€ |
2021-07-19 | 365 | VALLON DE GUEIROL | 6 | 129 | 795 | 320000€ | 2481€ |
2020-08-12 | 380 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 110 | 1150 | 315000€ | 2864€ |
2022-04-01 | 5267 | TOURGARNIER | 6 | 136 | 500 | 688020€ | 5059€ |
2020-06-09 | 5697 | VALLON DE GUEIROL | 3 | 100 | 0 | 285000€ | 2850€ |
2021-04-26 | 5496 | LES SUS | 1 | 30 | 500 | 119000€ | 3967€ |
2021-08-02 | 5687 | LES VIGNARETS | 4 | 88 | 1377 | 265000€ | 3011€ |
2022-09-26 | 5687 | LES VIGNARETS | 4 | 88 | 500 | 315000€ | 3580€ |
2022-10-26 | 5540 | LES BREGUIERES | 4 | 99 | 0 | 377215€ | 3810€ |
2023-01-24 | 5770 | TERRE LONGUE | 3 | 95 | 3484 | 430000€ | 4526€ |
2020-09-15 | 383 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 110 | 500 | 272892€ | 2481€ |
2021-01-29 | 350 | LES BATAILLES | 4 | 91 | 500 | 400000€ | 4396€ |
2020-05-25 | 5385 | LE LABONET | 7 | 114 | 500 | 335000€ | 2939€ |
2019-07-10 | 421 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 119 | 1000 | 280000€ | 2353€ |
2021-08-24 | 5663 | LA GRANDE VIGNE | 4 | 126 | 500 | 330000€ | 2619€ |
2022-05-13 | 615 | VALLON DE GUEIROL | 4 | 160 | 1090 | 692600€ | 4329€ |
2021-08-31 | 0 | PASCAIRE | 4 | 91 | 1000 | 341410€ | 3752€ |
2021-07-12 | 5000 | CHE DE TRUMIAN | 4 | 87 | 667 | 276000€ | 3172€ |
2020-12-23 | 80 | CHE DE TRUMIAN | 4 | 160 | 966 | 405280€ | 2533€ |
2021-11-15 | 100 | CHE DE BELLE VUE | 3 | 98 | 500 | 348000€ | 3551€ |
2023-01-20 | 100 | CHE DE BELLE VUE | 3 | 98 | 500 | 493282€ | 5033€ |
2021-06-11 | 419 | LES BREGUIERES | 4 | 106 | 604 | 435000€ | 4104€ |
2020-08-27 | 5585 | PLANE BOUIS | 3 | 81 | 3130 | 210000€ | 2593€ |
2020-07-07 | 634 | CHE DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 100 | 0 | 175000€ | 1750€ |
2021-06-28 | 5429 | BELLE VUE | 6 | 136 | 1000 | 319200€ | 2347€ |
2021-06-11 | 325 | CHE DE CANDY | 5 | 145 | 1000 | 380293€ | 2623€ |
2022-11-17 | 449 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 118 | 527 | 654000€ | 5542€ |
2021-12-17 | 5894 | LA CLAPE | 4 | 89 | 500 | 240000€ | 2697€ |
2023-04-05 | 5591 | TERRE LONGUE | 4 | 91 | 0 | 407300€ | 4476€ |
2022-05-20 | 0 | VALLON DE GUEIROL | 7 | 280 | 2000 | 674500€ | 2409€ |
2023-02-01 | 5247 | LE CAMP DE BORDEAU | 7 | 121 | 2074 | 373378€ | 3086€ |
2020-01-13 | 15 | LES SOUQUETTES | 4 | 117 | 1000 | 319000€ | 2726€ |
2021-03-29 | 5567 | TRUMIAN | 5 | 148 | 2420 | 430000€ | 2905€ |
2023-03-20 | 5431 | BELLE VUE | 4 | 120 | 681 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-03 | 38 | ALL DES SOUQUETTES | 5 | 123 | 751 | 240000€ | 1951€ |
2019-12-20 | 5774 | PLANE BOUIS | 7 | 181 | 0 | 265000€ | 1464€ |
2020-07-20 | 5705 | PASCAIRE | 3 | 110 | 2014 | 345000€ | 3136€ |
2021-04-01 | 5444 | CANDY | 4 | 62 | 466 | 185000€ | 2984€ |
2020-10-27 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 54 | 458 | 245813€ | 4552€ |
2020-07-31 | 5746 | BON JEU | 1 | 54 | 960 | 210000€ | 3889€ |
2022-12-20 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 95 | 698 | 671000€ | 7063€ |
2023-01-19 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 60 | 266 | 304000€ | 5067€ |
2021-11-04 | 5495 | LES VAUX | 4 | 74 | 1650 | 308860€ | 4174€ |
2021-08-16 | 295 | CHE DE BELLE VUE | 5 | 135 | 500 | 206860€ | 1532€ |
2019-07-10 | 577 | CHE DE CANDY | 6 | 130 | 1798 | 433700€ | 3336€ |
2019-12-18 | 362 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 176 | 625 | 153796€ | 874€ |